Lambersart - Exclusivité - 449500€
449 500€
Localisation : LAMBERSART, 59130
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
107 m²
Et si votre prochain projet de vie prenait forme à Lambersart ?
À proximité du métro, des commerces et du parc des Charmettes, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930, développant près de 110 m² habitables, qui conjugue les volumes généreux des maisons anciennes, un agréable extérieur et un atout devenu particulièrement recherché : un garage privatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison en bon état général, offrant une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux salon-séjour de près de 30 m², véritable cœur de la maison. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse et un jardin intime, à l'abri des regards, où vous pourrez profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement apprécier un moment de tranquillité.
Une cuisine équipée complète ce niveau.
À l'étage, vous serez séduits par une remarquable chambre de près de 23 m². Un volume particulièrement intéressant qui permet d'envisager plusieurs configurations : conserver une très grande chambre parentale, créer un espace bureau ou encore diviser la pièce afin d'obtenir une quatrième chambre, sous réserve de faisabilité technique.
Une salle de bains complète ce premier étage.
Au second niveau, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir des amis ou d'aménager un espace de télétravail.
La maison dispose également d'une cave, particulièrement appréciable pour le rangement ou pour conserver quelques bonnes bouteilles.
Et puis, il y a ce véritable privilège en ville : le garage !
Au-delà du confort de stationner son véhicule à domicile, il offre également une solution pratique pour les vélos et les équipements du quotidien. Avec le développement de la mobilité électrique, il constitue aussi un avantage pour envisager l'installation d'une borne de recharge privative, sous réserve de faisabilité technique.
Enfin, l'emplacement contribue pleinement à l'attrait de cette maison. Métro, commerces de proximité et parc des Charmettes sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable aux portes de Lille.
Une maison familiale pleine de possibilités, qui mérite toute votre attention.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 618336 )
À proximité du métro, des commerces et du parc des Charmettes, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930, développant près de 110 m² habitables, qui conjugue les volumes généreux des maisons anciennes, un agréable extérieur et un atout devenu particulièrement recherché : un garage privatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison en bon état général, offrant une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux salon-séjour de près de 30 m², véritable cœur de la maison. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse et un jardin intime, à l'abri des regards, où vous pourrez profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement apprécier un moment de tranquillité.
Une cuisine équipée complète ce niveau.
À l'étage, vous serez séduits par une remarquable chambre de près de 23 m². Un volume particulièrement intéressant qui permet d'envisager plusieurs configurations : conserver une très grande chambre parentale, créer un espace bureau ou encore diviser la pièce afin d'obtenir une quatrième chambre, sous réserve de faisabilité technique.
Une salle de bains complète ce premier étage.
Au second niveau, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir des amis ou d'aménager un espace de télétravail.
La maison dispose également d'une cave, particulièrement appréciable pour le rangement ou pour conserver quelques bonnes bouteilles.
Et puis, il y a ce véritable privilège en ville : le garage !
Au-delà du confort de stationner son véhicule à domicile, il offre également une solution pratique pour les vélos et les équipements du quotidien. Avec le développement de la mobilité électrique, il constitue aussi un avantage pour envisager l'installation d'une borne de recharge privative, sous réserve de faisabilité technique.
Enfin, l'emplacement contribue pleinement à l'attrait de cette maison. Métro, commerces de proximité et parc des Charmettes sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable aux portes de Lille.
Une maison familiale pleine de possibilités, qui mérite toute votre attention.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 618336 )
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à LAMBERSART
59130 LAMBERSART
Prix de vente : 449 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
