Marcq en Baroeul - Exclusivité - 199500€

Située à proximité du Colisée Lumière et de l'école primaire privée Notre-Dame-des-Victoires, cette maison des années 1930 offre un potentiel de transformation exceptionnel.

D’une surface de 90 m² à développer, elle dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie de 35 m² où vous pouvez imaginer un séjour ouvert, avec une belle cuisine, et vous avez la possibilité d’aménager une salle de bain ou une buanderie.

Au premier étage, deux chambres sont déjà en place (dont une de passage), tandis que le second étage en propose deux autres.

La terrasse extérieure, exposée plein sud, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison, entièrement à rénover, représente une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d’un projet à leur image.

Que ce soit pour une famille ou un investisseur, vous aurez la liberté de la réinventer selon vos besoins et vos envies. Un bien rare à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 571255 )